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FAQ
Quelles sont les différentes techniques pour l'isolation d'une habitation ?
On distingue deux méthodes principalement utilisées dans l’isolation d’une habitation : l'isolation thermique par l'intérieur (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).
La première est employée dans l’isolation de murs, l'isolation de la toiture (combles habitables et perdus) et l'isolation de planchers. Cette méthode consiste à installer des plaques d’isolant par l’intérieur d’un habitat. L’isolant peut être collé sur la paroi ou fixé sur des lattes. Deux techniques sont utilisées pour l’isolation thermique par l'intérieur. L’isolant peut être derrière une contre-cloison ou peuvent être des panneaux composites, c’est-à-dire couverts d’un revêtement en plâtre. Dans l’ITI, on retrouve souvent des matériaux isolants comme les laines minérales ou l’ouate de cellulose. Cette technique est facile à mettre en œuvre et se fait à moindre coût. Le désavantage principal d’une telle méthode est la perte de place. Pour isoler un mur ou une toiture via l’intérieur, il est nécessaire de sacrifier un peu d’espaces habitables. L’épaisseur de l’isolant peut engendrer des problèmes d’ouverture de fenêtres, etc. Cela implique également que le ménage doit déménager lors de travaux.
L’isolation thermique par l’extérieur est souvent utilisée pour l’isolation des toits, des combles, des murs et de la façade. Cette méthode a de nombreux avantages : elle améliore l’isolation de votre logement en évitant les ponts thermiques. Elle permet également d’améliorer l’aspect extérieur d’un logement. L’isolant est posé par collage ou grâce à des fixations. Les panneaux rigides sont les plus employés. Toutefois, cette technique est beaucoup plus onéreuse que la précédente.
Pour l’isolation des murs, il est également possible de recourir à l’isolation thermique intégrée. Cette isolation est directement intégrée au matériau porteur. Cette technique est particulièrement utilisée lors de nouvelles constructions car elle permet une économie de main d’œuvre.
Quels isolants existent-ils ?
Il existe trois grandes familles d’isolants : les laines minérales, les isolants synthétiques et les isolants biosourcés.
Les laines minérales sont particulièrement prisées dans l’isolation d’une maison. On y retrouve la laine de verre et la laine de roche. Un tel succès s’explique par leur rapport qualité-prix. Pour un moindre coût, il vous est possible de bénéficier d’une bonne performance isolante ainsi que d’une bonne tenue au feu. Toutefois, les laines minérales sont difficiles à installer car elles sont épaisses et irritantes. Au bout d’une vingtaine d’années, il n’est pas rare de devoir les remplacer.
Les isolants synthétiques comprennent le polystyrène (expansé ou extrudé) et le polyuréthane. Ces deux isolants sont bon marché et proposent une excellente isolation. Ils résistent à l’humidité. Ils ne sont malheureusement pas très performants en ce qui concerne le confort acoustique. Ils dégagent également des vapeurs toxiques en cas d’incendies.
Les isolants biosourcés sont des alternatives plus écologiques et naturelles. On y retrouve l’ouate de cellulose, le chanvre, les fibres de bois, le liège, la laine de mouton, etc. Ils sont soit d’origine végétale ou animale soit issus d’un processus de recyclage. Ils offrent de bonnes performances isolantes et résistent à l’humidité. L’ouate de cellulose a un excellent rapport qualité-prix. Toutefois, le prix d’achat est souvent plus élevé que les deux alternatives précédentes.
Comment estimer le coût d'une isolation à Braine-l'Alleud ?
Il n’est pas évident de calculer le prix d’isolation d’une maison à Braine-l'Alleud. Beaucoup de facteurs font varier les prix : la surface à isoler, le matériau isolant, la complexité du travail, la méthode utilisée, etc. Il est cependant intéressant de voir les tarifs approximatifs pour tous les types d’isolation.
En ce qui concerne l’isolation des murs, on compte en moyenne 55 €/m2 pour l’isolation d’une maison de 100m2. Une isolation thermique par l’extérieur sera, bien entendu, plus onéreuse.
L’isolation des murs peut également se faire par les murs creux. Cette technique consiste à remplir la coulisse d’un isolant. Pour l'isolation des murs, il faudra débourser entre 15 €/m2 et 30 €/m2. Le matériau isolant est le facteur principal qui fera changer les prix. Notons que la laine de verre sera beaucoup moins chère que le polyuréthane.
L’isolation d’un sol est assez complexe. Le budget à débourser se situera entre 20 €/m2 et 30€/m2.
Une toiture bien isolée est essentielle. On remarque une perte via le toit de presque 30% de la chaleur d’un logement. Les prix varient selon le type de toiture : inclinée ou plate. Une isolation via l’intérieur d’une toiture inclinée varie de 20 à 50 €/m2. Si la méthode ITE est utilisée, ce prix sera aux alentours de 40 € à 60 €/m2. L’isolation d’une toiture plate est plus onéreuse : de 30 à 40 €/m2 via l’intérieur et de 70 € à 115 €/m2 via l’extérieur. A cela doit s'ajouter le prix des finitions.
Pour isoler thermiquement une façade, il faut débourser en moyenne entre 50 et 80 €/m2. En d’autres termes, la rénovation de la façade extérieure d’une maison coûtera entre 8000 et 12 000 €.
À qui puis-je m'adresser pour l'isolation de ma maison ?
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