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FAQ
La toiture d’une construction joue un double rôle de protection et d’isolation. C’est pour cela qu’elle représente un élément important de la structure d’une habitation. Garder la toiture dans un état optimal est nécessaire pour le confort de vie dans la maison, notamment pour maintenir les pièces à une bonne température et ainsi éviter les factures d’énergie trop importantes. De plus, c’est aussi primordial pour prévenir les fuites qui peuvent apparaître et amener des problèmes d’humidité dans la charpente et toute la maison.
Qu'est-ce qu'une entreprise de toiture ?
Une entreprise de toiture est spécialisée dans tout ce qui concerne le toit d’une construction. Elle s’occupe des petits travaux de rénovation : réparation des fuites dans la toiture et dans le dispositif de collecte et d’évacuation d’eau. Elle peut aussi s’occuper de l’entretien qui comprend le nettoyage de la toiture et des panneaux solaires, le démoussage, l’application de produits, par exemple de l’anti-mousse ou de l’hydrofuge, et le décrassage des gouttières. C’est aussi à une entreprise de toiture qu’il faut faire appel pour traiter la charpente en cas de présence d’humidité et pour la rénover si nécessaire. Enfin, ce type d’entreprise est qualifié pour rénover l’entièreté d’une toiture et en changer la couverture. Il peut aussi réaliser les aménagements nécessaires à l‘intégration d’une nouvelle fenêtre dans le toit.
Pourquoi faire appel à une entreprise de toiture ?
Certains travaux de maintenance et de rénovation dans la maison sont simples et agréables à réaliser soi-même, pour certaines personnes, c’est même un hobby. Cependant, il existe différents types de travaux qui ne sont pas à la portée des particuliers et dont ils ne peuvent pas se charger. Soit à cause de leur complexité, du coût du matériel nécessaire, ou encore de la dangerosité de leur réalisation. La grande majorité des travaux de toiture en fait partie. En effet, pour monter sur un toit dans le but de le nettoyer, remplacer des tuiles, ou pour réaliser toute autre tâche, il faut y être formé, car l’exercice n’est pas sans danger. Une entreprise en toiture apporte l’aide de professionnels experts dans leur domaine qui peuvent accéder au toit en toute sécurité pour y réaliser des prestations.
Combien coûte une toiture ?
Le coût d’une toiture dépend de sa taille, la complexité de son cas ainsi que du tarif à l’heure de votre prestataire cumulé à ses frais de déplacement. Tous ces frais sont variables. Le prix qui reste relativement fixe est celui du matériau que vous choisissez pour couvrir votre toiture. Le prix sera plus ou moins élevé en fonction du type de tuile, tous présentent des avantages et des inconvénients.
Une toiture en ardoises artificielles est possible dès 20 € le m2
Une toiture en acier se chiffre à 35 € le m2 au minimum
Une toiture en tuiles de terre cuite revient à environ 65 € le m2
Une toiture en zinc coûte aux alentours de 80 € le m2
Une toiture en chaume s’élève à 110 € le m2
Faut-il une autorisation pour rénover sa toiture ?
En fonction de votre projet de rénovation, il se peut que vous ayez besoin d'une autorisation pour pouvoir entreprendre vos travaux de rénovation de toiture. En effet, pour la Région wallonne il faut un permis dans tous les cas suivants : les rénovations excèdent un quart de la superficie totale du bâtiment, les nouveaux matériaux possèdent un aspect extérieur différent à celui des précédents, l’épaisseur totale dépasse les 30 cm. En ce qui concerne les fenêtres de toit, les conditions sont les suivantes : les travaux sont sur plusieurs niveaux, la longueur de l’ouverture dépasse le quart de la longueur totale de la toiture, les matériaux utilisés pour modifier l’ouverture sont différents de ceux de la toiture.
Pour la Région de Bruxelles-Capitale, le code bruxellois de l’aménagement du territoire indique qu’il faut demander un permis pour entreprendre des travaux qui modifient la forme ou la couleur de la toiture. Un permis est également nécessaire pour les nouvelles cheminées qui seront visibles depuis l’espace public, ainsi que pour les travaux qui incluent des panneaux solaires, des fenêtres ou des fenêtres qui couvrent plus de 20 % de la surface de la toiture. Idem si ces éléments sont situés à proximité d’un bien classé.
Quelles aides pour refaire une toiture ?
Il existe des aides pour faire rénover sa toiture en Belgique. Il faut différencier selon que vous soyez situé en Région wallonne ou dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Les habitants de la Région wallonne disposent des options suivantes :
Des primes habitation pour l’isolation de votre toiture ou des combles calculés sur base de l’économie en kWh réalisée, à raison de 0,15€/kWh comme montant de départ.
Pour en bénéficier, voici une liste non-exhaustive des conditions préalables à remplir. Le bâtiment, situé en Région wallonne, a été construit il y a minimum 15 ans. Les travaux sont réalisés après la visite de l’auditeur logement par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque Carrefour des entreprises et ce dans l’ordre indiqué par le rapport d’audit. La prime octroyée n’excède pas 70 % du coût total des travaux.
En Région de Bruxelles-Capitale :
Si votre habitation est situé en Région de Bruxelles-Capitale, voici les primes prévues :
Des primes à la rénovation ou à la modification de la toiture à demander auprès de Bruxelles Urbanisme et Patrimoine. Elles comprennent, entre autres, la couverture dans un autre matériau, la démolition des souches de cheminées extérieures, mais aussi les accessoires de toiture comme la descente d’eau, les corniches, les gouttières, les fenêtres de toit ainsi que les lucarnes.
Des primes énergie qui comprennent uniquement l’isolation, à demander auprès de Bruxelles Environnement.
Quelle que soit la région où se situe votre habitation, renseignez- vous également auprès de votre commune qui a pu prévoir des aides à la rénovation de toiture qui vous concernent.
Solutionner les problèmes de votre toiture dès qu’ils se présentent réduit les risques qu’ils entraînent d’autres dégradations dans votre maison. Si vous souhaitez améliorer l’isolation de votre toit, si votre toiture est sujette à des fuites, a besoin d’un nettoyage ou d’une rénovation, contactez sans tarder une entreprise en toiture. Posez-lui vos questions, exposez-lui votre projet et demandez-lui un devis.
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